Le Réseau des Journalistes et Communicateurs pour l’Habitat et l’Urbanisme (RJHAU) a été présenté aux hommes et femmes des médias, ce vendredi 23 juillet 2021 à Ouagadougou. Cette nouvelle organisation veut apporter sa contribution dans la sensibilisation dans le domaine de l’urbanisme et de l’habitat au Burkina Faso. L’organisation de la présente conférence avait donc pour objectif principal d’inviter les autorités en charge des questions de l’habitat et de l’urbanisme, à de larges concertations avec les acteurs intervenant dans le domaine du foncier et de l’immobilier, autour des réformes en cours au département de l’urbanisme.
La question foncière au Burkina Faso est « une bombe à retardement », selon les avertis du domaine. Depuis quelques années, cette question ne cesse de faire jaser avec différents conflits qui surgissent. Ces conflits devenus récurrents opposent souvent des propriétaires terriens à l’Etat ou à des promoteurs immobiliers. Des conflits qui ne sont pas sans conséquences, ce qui a amené le ministre en charge de l’urbanisme et de l’habitat, Benéwendé Stanislas Sankara, nommé dans le premier gouvernement du second mandat de Roch Kaboré, à opérer des réformes qui devraient restituer à l’Etat, sa propriété des terres.
En effet, sur instruction du premier ministre Christophe Marie Joseph Dabiré, le ministère de l’urbanisme, de l’habitat et de la ville a entrepris, à en croire Mathieu Da Dalou, président du RJHAU, une série de relecture des textes régissant le secteur du foncier et partant de la promotion immobilière. A la suite de cette recommandation, poursuit-il, le ministère par la circulaire n°2021-063/MUHV/CAB du 09 février 2021, a pris la décision de suspendre temporairement le traitement des dossiers de promotion immobilière. « Du 31 Mai au 05 Juin 2021 également, le ministère avait invité les associations des promoteurs immobiliers pour un atelier sur la relecture de la réforme de la loi 057-2008 », a-t-il confié.
Ces réformes entreprises par le ministère en charge de l’urbanisme sont aujourd’hui contestées par les promoteurs immobiliers et propriétaires terriens qui ont multiplié les sorties médiatiques pour dénoncer une discrimination dans la gestion du foncier au Burkina. Les propriétaires terriens souhaitent clairement que les choses restent en l’état avec la loi 034 de 2012 qui confère aux propriétaires terriens le droit de disposer librement de leurs terres. Pourtant, la loi 057-2008 en relecture ou en cours d’adoption confie la gestion de la terre à l’Etat. De leur côté également, les associations des promoteurs immobiliers ont aussi, à leur tour, rejeté les réformes entreprises par le ministère de l’habitat, en boycottant l’atelier national de validation de l’avant-projet de loi portant promotion immobilière qui se tenait le 15 juillet 2021.
Face à cette situation, le RJHAU a interpellé le ministre de l’Habitat, de l’urbanisme et de la ville sur la nécessité d’élargir les concertations devant aboutir à des reformes acceptables et acceptées par tous les acteurs. « C’est de sa responsabilité d’organiser de larges concertations avec les différents acteurs pour permettre l’adoption des réformes consensuelles. Le ministère doit de ce fait rencontrer l’association des promoteurs immobiliers pour aplanir les divergences. Nous avons longtemps perdu du temps et le ministère doit aller vite et bien pour l’intérêt supérieur des populations », conseille Mathieu Dalou Da.
Les conférenciers ont aussi exhorté les promoteurs immobiliers et propriétaires terriens à la sincérité et au dialogue. « Ils doivent surtout privilégier le dialogue pour éviter que l’on se retrouve face à un blocus », pensent-ils.
Pour rappel, l’objectif principal du réseau est de promouvoir la politique d’un habitat décent pour tous et d’une meilleure urbanisation des villes. Le réseau a aussi pour ambition de sensibiliser les populations et interpeller tous les acteurs intervenant dans le domaine du foncier et de l’immobilier sur les questions de l’urbanisme et de l’habitat au Burkina Faso.
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